시험 이름: Exam 4: Invigilated Theory Exam
인증사: Humber College
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Humber College PREX-1060A 시험 요강 주제:
| 섹션 | 목표 |
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| 상업용 부동산 거래 | - 상업용 임대 및 부동산 분석
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A salesperson is representing a tenant client who is opening a new pet food store in a local strip plaza. The salesperson meets with their tenant to discuss display signage and review the guidelines in their commercial lease agreement. Which statement is NOT accurate regarding the commercial lease agreement's signage clause?
- A. The tenant's signage is considered a trade fixture and shall remain the tenant's property.
- B. The tenant's signage shall be immediately removed at the end of their lease term(s) at the tenant's expense.
- C. The tenant's signage must be approved by the municipality and the landlord, and all associated costs shall be paid by the landlord.
- D. The tenant's signage, from approvals to installation and ongoing maintenance, shall be at thetenant's own expense.
정답: C 🗳️
A salesperson representing a client who is selling an office property has received some documents from the seller and is trying to organize them. Which of the following documents is NOT needed by the salesperson or seller when selling the property?
- A. Telephone bills
- B. Income verification documents
- C. Private mortgage form
- D. Environmental site assessments
정답: A 🗳️
A salesperson is discussing the advantages and disadvantages of owning commercial real estatewith their investor buyer client. Which of the following is NOT an advantage of owning commercial real estate?
- A. Limited equity investment while gaining leverage through financing is an advantage of owning commercial real estate.
- B. Quick turnaround time to free up capital when needed is an advantage of owning commercial real estate.
- C. Potential to recover capital through refinancing is an advantage of owning commercial real estate.
- D. Potential for tax sheltering possibilities for the investor is an advantage of owning commercial real estate.
정답: B 🗳️
A seller provides you with architectural drawings of their building. Which statement is NOT correct?
- A. A photocopy of a source document can be used to verify information.
- B. Other types of source documents include surveys and tax records.
- C. Architectural drawings are source documents.
- D. If changes are made to source documents, they are still valid if you have the original document.
정답: D 🗳️
1453 개 고객 리뷰고객 피드백 (*일부 유사하거나 오래된 댓글은 숨겨졌습니다.)
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