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주제 1: 전국 공통 과목73%- 부동산 관련 계산
  • 1. 세금 및 비용 분담 계산
  • 2. 중개 수수료 계산
  • 3. 면적 및 부피 계산
- 자금 조달
  • 1. 거래 마무리 및 정산
  • 2. 주택 담보 대출의 유형
  • 3. 대출 관련 규정
- 부동산 계약
  • 1. 매매 계약서
  • 2. 계약의 구성 요건
  • 3. 임대차 계약 및 중개 의뢰 계약
- 공정 주택 제공 및 윤리 규범
  • 1. 금지되는 업무 행위
  • 2. 연방 관련 법규
  • 3. 직업 윤리 기준
- 부동산 소유권
  • 1. 소유권의 유형
  • 2. 법적 기재 방식
  • 3. 부동산 권리와 이해관계
- 가치 평가 및 시장 분석
  • 1. 감정 평가의 기본 원칙
  • 2. 시장 가치와 원가의 차이
  • 3. 비교 시장 분석
- 토지 이용 규제 및 관리
  • 1. 민간 부문 토지 이용 규제
  • 2. 지역 설정 및 계획
  • 3. 공공 부문 규제
- 부동산 권리 이전
  • 1. 거래 마무리 절차
  • 2. 소유권 증서 및 소유권 보험
  • 3. 소유권 이전 절차
- 대리 관계와 의무
  • 1. 대리 제도의 유형
  • 2. 정보 공개 요건
  • 3. 신뢰 의무
주제 2: 뉴저지 주 특정 과목27%- 면허 소지자 업무 관련 법규
  • 1. 신탁 계좌 및 기록 관리
  • 2. 면허 소지자 행동 규칙
  • 3. 광고 관련 규정
- 부동산 위원회의 권한과 의무
  • 1. 면허 발급 및 집행 업무
  • 2. 규제 관리 권한
  • 3. 규정 제정 업무
- 뉴저지 주별 특별 법규
  • 1. 분할 소유권 관련 법규
  • 2. 차별 금지법
  • 3. 뉴저지 부동산 보장 기금 관련 규정
  • 4. 부동산 매매 정보 완전 공개법
- 면허 취득 요건
  • 1. 교육 이수 요건
  • 2. 자격 요건
  • 3. 신청 절차

최신 New Jersey Real Estate New-Jersey-Real-Estate-Salesperson 무료샘플문제

If a salesperson or broker-salesperson maintains a webpage that is not linked to the webpage of their broker, the licensee's webpage must display the name of the broker as well as the

  • A. broker's telephone number.
  • B. address of the broker's main office.
  • C. address of the branch office from which the licensee operates.
  • D. broker's email address.
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정답: B  🗳️

설명: (Fast2test 회원만 볼 수 있음)

Last year, an apartment building had a net operating income of $174,000. If a potential buyer is looking for a capitalization rate of 8%, how much should the buyer be willing to pay for the building?

  • A. $2,175,000
  • B. $1,392,000
  • C. $174,000
  • D. $139,200
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정답: B  🗳️

설명: (Fast2test 회원만 볼 수 있음)

A buyer's agent is NOT permitted to tell a buyer that:

  • A. the property was the scene of a serious crime
  • B. a former occupant of a property had AIDS
  • C. the seller is willing to accept less than the listing price because of financial circumstances
  • D. the roof leaked recently but was patched by the owner
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정답: B  🗳️

설명: (Fast2test 회원만 볼 수 있음)

Which of the following statements correctly describes a standard feature of a buyer-agency agreement?

  • A. A buyer-agency agreement is an option rather than an employment contract.
  • B. The source of compensation determines the agency relationship.
  • C. It establishes a fiduciary relationship with the buyer.
  • D. A retainer fee is normally paid at the time the agreement is signed.
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정답: C  🗳️

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According to the New Jersey Law Against Discrimination, which of the following descriptions may be used in advertising properties in a townhome development?

  • A. Close to synagogues and churches
  • B. Ethnic neighborhood
  • C. Singles only
  • D. Senior housing
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정답: D  🗳️

설명: (Fast2test 회원만 볼 수 있음)

전체 25페이지 중 1페이지 보는 중.
전체 122문항 중 1-5문항 보는 중.

4%

861 개 고객 리뷰고객 피드백 (*일부 유사하거나 오래된 댓글은 숨겨졌습니다.)

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쑤기   4.5 star  

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