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1. If a salesperson or broker-salesperson maintains a webpage that is not linked to the webpage of their broker, the licensee's webpage must display the name of the broker as well as the

A) broker's telephone number.
B) address of the broker's main office.
C) address of the branch office from which the licensee operates.
D) broker's email address.

2. Last year, an apartment building had a net operating income of $174,000. If a potential buyer is looking for a capitalization rate of 8%, how much should the buyer be willing to pay for the building?

A) $2,175,000
B) $1,392,000
C) $174,000
D) $139,200

3. A buyer's agent is NOT permitted to tell a buyer that:

A) the property was the scene of a serious crime
B) a former occupant of a property had AIDS
C) the seller is willing to accept less than the listing price because of financial circumstances
D) the roof leaked recently but was patched by the owner

4. Which of the following statements correctly describes a standard feature of a buyer-agency agreement?

A) A buyer-agency agreement is an option rather than an employment contract.
B) The source of compensation determines the agency relationship.
C) It establishes a fiduciary relationship with the buyer.
D) A retainer fee is normally paid at the time the agreement is signed.

5. According to the New Jersey Law Against Discrimination, which of the following descriptions may be used in advertising properties in a townhome development?

A) Close to synagogues and churches
B) Ethnic neighborhood
C) Singles only
D) Senior housing

질문과 대답: